¿Se inventa algo si faltan datos?
No. Solo escribe lo que hay en sus notas. Lo que la ley pide y no aparece se marca como [FALTA] para que lo complete usted.
I.
El acta
¿Qué pasa con las cuotas y los votos?
Si nos da las cuotas de participación, sumamos los votos a favor y en contra con una calculadora normal y las mostramos en cada acuerdo. No decimos si el acuerdo es válido.
¿Quién redacta el texto?
Un modelo de inteligencia artificial (Claude) ordena sus notas en la forma del acta. Después, el programa comprueba cada nombre, número y fecha contra sus notas y le señala lo que no encuentra. Las sumas de cuotas y los plazos los calcula el programa.
¿Tengo que cambiar de programa?
No. Copia el acta y la pega en Word o en su programa de siempre. No hay que importar nada.
II.
Las fechas
10 días naturales para cerrar el acta
El acta debe cerrarse con las firmas del presidente y del secretario al terminar la junta o dentro de los 10 días naturales siguientes (art. 19.3 de la Ley de Propiedad Horizontal).
30 días naturales para los ausentes
Los propietarios ausentes pueden manifestar su discrepancia en los 30 días naturales siguientes a que se les comunique el acta (art. 17.8). Le avisamos el día que terminan.
¿Sirve para Cataluña?
Sí. Elija Cataluña y usamos los plazos de su Código Civil: 5 días para firmar y 10 para enviar.
¿De dónde salen los plazos?
Del texto consolidado de la Ley de Propiedad Horizontal en el BOE (arts. 17.8 y 19.3) y, para Cataluña, del art. 553-27 de su Código Civil. Cada semana consultamos en el BOE la fecha de actualización de la ley; si cambia, se lo indicamos en la aplicación y en los correos para que revise los artículos.
III.
Datos, precio y para quién es
¿Dónde quedan los datos de los propietarios?
Las notas llevan nombres de propietarios. Su despacho decide qué se incluye; nosotros solo lo tratamos por encargo suyo. Guardamos cada acta en su cuenta y puede borrarla cuando quiera.
No es asesoramiento
actaya.shop escribe lo que dicen sus notas. No dice si un acuerdo es válido, y el acta firmada es de su despacho. Solo para profesionales, no para propietarios.
¿Cuánto cuesta?
29 € al mes. Los primeros 7 días son gratis y sin tarjeta. Puede darse de baja cuando quiera. Solo para profesionales y empresas.
¿Para quién es?
Para administradores de fincas que celebran juntas de propietarios y redactan sus actas, como secretarios-administradores o por encargo de la comunidad.